保山房地产资质办理,享有良好的口碑
2023-12-08 08:27:01 3893次浏览
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我国房地产法规规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件,其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。
商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限,由买卖双方自行约定,并写在工程质量保证书中。
一级资质:
1.从事房地产开发经营5年以上;
2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3.连续5年建筑工程质量合格率达;
4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.未发生过重大工程质量事故。
三级资质:
1.从事房地产开发经营2年以上;
2.房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
3.连续2年建筑工程质量合格率达;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
6.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。
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银行资金证明根据时效分有两种类型,时点证明和时段证明。时点证明:指截止某日某时点,某指定帐户存款余额。时段证明:指某日起至某日止,某指定帐户存款数。 时点证明银行没什么风险,可随时提供服务,一般只要当天不要取款就行。作用是确定某一时点
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【一级资质标准】 企业资产净资产 1 亿元以上。企业主要人员按等级考核。企业工程业绩近 5 年承担过下列 5 类中的 2 类工程的施工,工程质量合格。(1)累计电站装机容量 180 万千瓦以上;(2)单机容量 20 万千瓦机组累计 6 台;
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作为能源的一种形式,电能有易于转换、运输方便、易于控制、便于使用、洁净和经济等许多优点。从19世纪80年代以来,电力已逐步取代了作为18世纪产业革命技术基础的蒸汽机,成为现代社会人类物质文明与精神文明的技术基础。电能的输送和分配主要通过高、
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【一级资质标准】 企业资产净资产 1 亿元以上。企业主要人员按等级考核。企业工程业绩近 5 年承担过下列 5 类中的 2 类工程的施工,工程质量合格。(1)累计电站装机容量 180 万千瓦以上;(2)单机容量 20 万千瓦机组累计 6 台;
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电力是以电能作为动力的能源。发明于19世纪70年代,电力的发明和应用掀起了第二次工业化高潮。成为人类历史18世纪以来,世界发生的三次科技革命之一,从此科技改变了人们的生活。20世纪出现的大规模电力系统是人类工程科学史上重要的成就之一,是由发
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特级企业可承担各种类型的火电厂(含燃煤、燃气、燃油)、风力电站、太阳能电站、核电站及辅助生产设施、各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。三级企业电力工程可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容量10万千瓦及以下的机组整体
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【二级资质标准】企业资产净资产 4000 万元以上。企业主要人员按等级考核。企业工程业绩近 5 年承担过下列 5 类中的 2 类工程的施工,工程 质量合格。(1)累计电站装机容量 100 万千瓦以上;(2)单机容量 10万千瓦机组累计4台;
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1.注册资本不低于5000万元;2.从事房地产开发经营5年以上;3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;4.连续5年建筑工程质量合格率达100%;5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或
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企业资信能力1)企业注册资本金3亿元以上。2)企业净资产3.6亿元以上。3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。一级资质标准1、企业资产净资产1亿元以上。2、企业主要人员技术负责人具有1
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建市 [2015]154号文件取消了原标准“企业具有工法3项以上;近五年具有与工程建设相关的,能够推动企业技术进步的专利3项以上,累计有效专利8项以上,其中至少有一项发明专利。”和“企业近十年获得过科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准
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电力工程(electric power engineering),即与电能的生产、输送、分配有关的工程,广义上还包括把电作为动力和能源在多种领域中应用的工程。同时可理解到送变电业扩工程。作为能源的一种形式,电能有易于转换、运输方便、易于控制
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云南宏发企业管理咨询有限公司专业办理电监办资质代理;安防资质;房地产开发资质代理;建设厅各类施工企业资质代理;等的新办及升级服务;各类公司注册、增资、、融资担保代办,提供资金3万--5亿元资金服务。1.云南宏发企业管理咨询有限公司具备丰富专
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办理电力施工资质1.企业近5年承担过35KV以上送电线路200公里及2座相同电压等级的新建变电站工程的施工,工程质量合格。2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历;技术负责人具有5年以上从事电力工程施工技术管理工作经历并具有本专业中级以
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代表工程业绩的合同(协议书)是否需要全部提供?答:不需要。每项代表工程业绩合同均应提供施工承包合同协议书和专用条款。提供合同的基本组成要素(甲乙方的基本信息、基本约定、双方签章等)、反映主体内容及技术指标的部分主要内容,合同通用条款不需要提
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科技进步水平1)企业具有省部级(或相当于省部级水平)及以上的企业技术中心。2)企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的0.5%以上。3)企业已建立内部局域网或管理信息平台,实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化;已建立并开通了企业外部
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四级资质:1、拥有二百万元以上的注册资金:2、有1年以上的房地产开发经验:3、建设项目完工后的质量合格率达到100%;4、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济方面的专业技术人员至少5名;5、工程技术主管为相关专业的中级及以上职称,财
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【一级资质标准】 企业资产净资产 1 亿元以上。企业主要人员按等级考核。企业工程业绩近 5 年承担过下列 5 类中的 2 类工程的施工,工程质量合格。(1)累计电站装机容量 180 万千瓦以上;(2)单机容量 20 万千瓦机组累计 6 台;
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企业主要人员(1)机电工程专业一级注册建造师不少于15人。(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有电力工程相关专业高级职称;电力工程相关专业中级以上职称人员不少于60人。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于5
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房屋在保修期内出现质量问题,如经保修单位维修后导致房屋使用功能受到影响,或因主体结构质量不合格给购买人造成损失的,根据工程质量保证书开发商应承担赔偿责任。购买人认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重
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安防资质主要是指安防工程的工程资质。安防资质的申请及标准是根据安防行业发展的形势和要求,由中国安全防范产品行业协会以行业自律形式推出的安防工程企业资质评价体系主要文件之一。安防工程企业资质分为三个级别:一级、二级、三级。三级为最低级别。企业