三分钟了解资质外借和资质挂靠有何区别?
2022-12-16 08:28:31 409次浏览
资质外借和资质挂靠有何区别?建筑业是重要产业支柱之一,很多建筑企业想在这行业获得展开,资质是不可缺少的法宝,有的企业在出借资质与挂靠动脑筋,资质外借和资质挂靠有何区别?风险担责大不大?这是很多建筑企业关心的成果。
资质“挂靠”是指被挂靠方经过出租、出借资质证书等方式,允许他人以本单位名义承接工程,并收取管理费。由此可以看出,出借资质是资质挂靠的一种表现方式。
出借资质理论上就是所说的挂靠,详细是指单位和集团在没有施工企业的资质的情况下,借用契合施工企业的资质承揽工程,这个情况目前行业内部应该说也是随处可见的。
无资质证书的单位、集团或低资质等级的单位,经过各种途径或方式,使用有资质或高资质等级单位的名义承接工程,同时交纳一定的管理费,实现施工的行为,这其实不不合法的。
挂靠的中心是借权或授权,因此从这个意义上讲,挂靠应当属于委托合同的范围。但它又与通常的委托合同有所不同,主要表现下:
1、被挂靠人为建筑企业,而受托人不限于此;
2、虽然受托人和借用人都要以委托人或出借人的名义行事,但普通情况下,委托合同商定受托人完成的委托事务由委托人承受,而挂靠协议则商定借用人借权运营的后果由借用人自负;
3、在有偿的情况下,虽然受托人和借用人都要完成一定的事务,并经过完成一定的事务而受益,但借用人不需求向委托人支付费用,反而有要求委托人支付报酬或垫付费用的权益,而挂靠人却要向被挂靠企业支付一定的所谓管理费;
4、受托人是为委托人完成事务,挂靠人却是为自己完成事务;
5、委托合同的标的是实行委托事务,挂靠协议的标的则是建筑资质等级。
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【一级资质标准】 企业资产净资产 1 亿元以上。企业主要人员按等级考核。企业工程业绩近 5 年承担过下列 5 类中的 2 类工程的施工,工程质量合格。(1)累计电站装机容量 180 万千瓦以上;(2)单机容量 20 万千瓦机组累计 6 台;
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企业因某项工程的问题受到相关处理的,该项业绩还可以作为代表工程业绩申报吗? 答:不可以。具体情况有:企业因该工程负有工程质量、生产事故责任被降级、吊销、撤销资质、停业整顿,或因该工程业绩弄虚作假申报资质被通报批评或撤销资质的,相应工程业绩
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四级资质:1、拥有二百万元以上的注册资金:2、有1年以上的房地产开发经验:3、建设项目完工后的质量合格率达到100%;4、具有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济方面的专业技术人员至少5名;5、工程技术主管为相关专业的中级及以上职称,财
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银行资金证明根据时效分有两种类型,时点证明和时段证明。时点证明:指截止某日某时点,某指定帐户存款余额。时段证明:指某日起至某日止,某指定帐户存款数。 时点证明银行没什么风险,可随时提供服务,一般只要当天不要取款就行。作用是确定某一时点
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为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。1.注册资本不低于2000万元;2.从事房地产
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房地产资质办理的具体流程,材料筹备符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(职业资格证书)和身份证的复印件等。第二,提出申请确认材料全部准备就绪后,授权一人作为办理房地产资质的申
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产生方式当今是互联网的时代,我们仍然对电力有着持续增长的需求,因为我们发明了电脑、家电等更多使用电力的产品。不可否认新技术的不断出现使得电力成为人们的必需品。电力的产生方式主要有:火力发电(煤等可燃烧物)、太阳能发电、大容量风力发电技术、核
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某工程项目没有中标通知书,是否可以不提供该代表工程业绩的中标通知书?答:不可以。每项代表工程业绩均应提供中标通知书。依法可以不进行招标的项目,可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件,如直接发包通知书等。.代表工程业绩竣工(交工)证
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申请阶段一切准备就绪后,即可在公司营业执照所在地的建设部门网站进行注册,填写申请表并上传附件信息。如果一定要提交纸质材料,一定要保持两者一致。等待阶段申请文件提交后,建设主管部门在一定期限内进行审核,并在互联网上公布评估意见。如果审核通过,
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企业申报的代表工程业绩中的该项目负责人是否需要考核?考核什么? 答:需要考核。考核企业申报的代表工程业绩中的项目负责人是否存在违反有关规定同时在两个及以上项目担任项目负责人,或在项目实施时(限2008年3月1日以后中标承接的工程)为非本企
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企业主要管理人员和专业技术人员要求1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的
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申请阶段一切准备就绪后,即可在公司营业执照所在地的建设部门网站进行注册,填写申请表并上传附件信息。如果一定要提交纸质材料,一定要保持两者一致。等待阶段申请文件提交后,建设主管部门在一定期限内进行审核,并在互联网上公布评估意见。如果审核通过,
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企业主要管理人员和专业技术人员要求1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的
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一级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的各种类型火电厂(含燃煤、燃气、燃油)、风力电站 、太阳能电站、核电站及辅助生产设施;各种电压等级的送电线路和变电站整体工程施工总承包。二级企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍的单机容
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企业主要管理人员和专业技术人员要求1)企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。2)技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历,且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格;主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的
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【二级资质标准】企业资产净资产 4000 万元以上。企业主要人员按等级考核。企业工程业绩近 5 年承担过下列 5 类中的 2 类工程的施工,工程 质量合格。(1)累计电站装机容量 100 万千瓦以上;(2)单机容量 10万千瓦机组累计4台;
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准备材料1、公司名称注册公司流程2、公司注册地址的房产证及房主身份证复印件(单位房产需在房产证复印件及房屋租赁合同上加盖产权单位的公章;高新区、经济开发区、新站区居民住宅房需要提供房产证原件给工商局进行核对)3、全体股东身份证原件(如果注册
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具有设计资质的企业能否申请建筑业企业资质? 答:已取得工程设计综合资质、行业甲级资质的企业,可以直接申请相应类别施工总承包一级资质,企业自行完成或者以联合体形式完成的相应规模工程总承包业绩可以作为其工程业绩申报。工程设计资质与施工总承包资
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企业资信能力1)企业注册资本金3亿元以上。2)企业净资产3.6亿元以上。3)企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。4)企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。二级资质标准1、企业资产净资产4000万元以上。2、企业主要人员技术负责人
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房地产开发企业资质标准按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级,另外有暂定资质。取得房地产相应的资质证明才能进行相应的房地产开发,那么房地产资质代办及申报流程有哪些呢?1、申报房地产开发资质升级或转正的请示; 2、登录省住房和城乡建设